Louveciennes

Vente Maison 12 pièces Louveciennes 600 m²

2 350 000 €

Référence : 70922DHI2660

600 m²
12 p.
5 ch.
3200 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
1 salle de bain
6 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison à Louveciennes (78430) de 400m² (+ 200 m² 1er sous-sol et +86 m² de caves), 12 pièces, 5 chambres, avec une grande piscine, d'un court de tennis et le jardin de 3100 m². NEGOSIABLE

Maison individuelle située à Louveciennes (78430) à 20 minutes de Paris, au bord de la Seine (Île de la Loge) de 600 m² au sol (400m² habitables + 200 m² 1er sous-sol et +86 m² de caves), 12 pièces, 5 chambres, avec une grande piscine extérieure chauffée (5mx12m) et d'un court de tennis. Dans le jardin paysagé et arboré de 3100 m² exposée sud-ouest se trouve un kiosque en bois avec sa cuisine d'été complètement équipée et une grotte aménagée.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée mène vers la salle à manger de 36 m² dispose d'une cheminée et la grande cuisine séparée de 33 m², aménagée, équipée et permet d’accéder à la terrasse et à la piscine. Un salon de 76 m² avec son coin de bar, de salle d’eau et de toilette indépendante. L'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Une chambre avec sa salle de douche et WC complète ce niveau. La maison est climatisée.
A l'étage : un grand palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau/bibliothèque (pouvant être transformée en chambre) et une toilette indépendante.
La maison dispose d'un premier sous-sol de 200 m² avec une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, une buanderie avec salle d'eau, un WC, plusieurs pièces techniques, de nombreux rangements pour stockage et un garage pour 4 voitures. Ce niveau donne l'accès à une grande cave à vin voutée.
Il y a la possibilité d'acheter la maison meublée.
Le prix est NÉGOCIABLE.
Proche des ramassages scolaires pour les établissements : écoles allemande, américaine, British School de Paris est à 10 minutes en voiture, Lycée International, Blanche de Castille..
L'accès A86 est à 6 minutes. Situé à proximité de la gare SNCF de Louveciennes (Ligne L, La Défense, Saint Lazare). Seulement 10 minutes en voiture du Château de St-Germain-en-Laye et Lycée International.
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« Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIV (progressif) sur le site de SQUARIMO. Prix initiale 2 350 000 honoraire inclus. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ».

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 5 382 €

Coût maxi : 7 282 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €2 350 000

Pièces

Cave à vin
80
Buanderie
17
Cuisine d'été
20
Chambre avec placard
33
Chambre
17
Chambre
17
Chambre
17
Chambre
18
Salle à manger
36
Salon avec son coin de bar et cheminée
76
Cuisine Américaine
33
Entrée
15
Bureau
41
Dressing 2X4
8
Palier
19
Sauna
15
Piscine
60
Garage
61
Salle de bains
12
SdE + Toilettes
8
Sous-sol avec une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, une buanderie avec salle d'eau, un WC, plusieurs pièces techniques, de nombreux rangements pour stockage
200
Jacuzzi
5
Jardin
3,200
Terrasse
200
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68