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Lorgues

Vente Maison 7 pièces Lorgues 181 m²

685 000 €

Référence : 64849DHI364

181 m²
7 p.
7 ch.
4600 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel sol
1 salle de bain
3 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

LORGUES Maison traditionnelle en pierre

Dans un quartier proche du village et au calme, voici une propriété qui ne ressemble à aucune autre : Ici, pas de grandes baies vitrées mais des ouvertures pensées pour profiter de la vue et se protéger des fortes chaleurs. Bâtie dans la plus pure tradition artisanale avec des matériaux de qualité, la bâtisse traditionnelle de 181 m2 habitables offre deux lieux de vie qui peuvent être connectés si nécessaire :
- En rez de chaussée, un appartement de 2 pièces : Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau et toilettes, cellier. Il offre un potentiel revenu locatif de 700 € mensuels.
- En rez de jardin, un appartement de 5 pièces : Beau séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau, chambre parentale avec salle d’eau en suite. A l’arrière, un vaste espace extérieur avec piscine hors sol. Un certificat d’urbanisme a été obtenu pour l’implantation d’une piscine de 8m x 4m. En annexe : Un grand garage avec un atelier et un vaste espace de stationnement. Le terrain paysager de 4600 m2 offre de très belles vues et de superbes couchers de soleil. PRESTATIONS : Chauffage au bois par le sol – Double vitrage – Fosse septique – Cheminée.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 700 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

https://www.youtube.com/watch?v=DlXC_2UiBVg

Prix

Prix du bien €685 000

Pièces

APPARTEMENT 5 PIECES
118
Entrée avec placard
6
Séjour/Cuisine
41
Dégagement
5
Cellier
3
Chambre avec placard
14
SdE + Toilettes
6
Chambre avec placard
11
Chambre avec salle d'eau en suite
21
Chambre avec placard
10
Toilettes
2
APPARTEMENT 2 PIECES
63
Séjour/Cuisine
35
Chambre avec placard
17
SdE + Toilettes
5
Cellier
7
GARAGE ET ATELIER
50
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68