Lorgues

Vente Maison 6 pièces Lorgues 206 m²

1 250 000 €

Référence : 100348DHI364

206 m²
6 p.
3 ch.
16200 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

LORGUES Propriété de charme avec vue

Voici une superbe propriété qui profite d’une vue panoramique sur les collines, nichée dans un parc de plus d’1,6 hectare. Au calme absolu tout en étant proche du village, cette charmante maison développe plus de 200 m2 habitables qui se présentent ainsi :
Entrée avec vestiaire, vaste séjour lumineux avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, grande cuisine dinatoire, cellier, buanderie et cave climatisée pour vos grands crus, salle d’eau avec toilettes. Les pièces de vie ouvrent sur de belles terrasses couvertes. A l’étage, deux grandes chambres climatisées ouvrant sur terrasses et profitant de cette vue sublime, salle de bain complète, espace bureau. Une grande mezzanine peut être facilement convertie en chambre. Plus loin dans le jardin, un studio indépendant et climatisé fera le bonheur de vos invités.
Un espace piscine avec de belles plages, une cuisine d’été et une pergola qui domine la propriété, idéale pour les soirées d’été.
Le parc offre différents espaces de détente : le potager, les fruitiers, une belle pinède pour se promener sans même sortir de chez soi et une oliveraie qui permet de produire l’huile de la propriété ! Deux puits anciens et un charmant cabanon en pierre transformé en sauna finlandais. Un garage en pierre couplé avec le local technique, un abri voiture et un abri pour camping-car.
Son potentiel d’agrandissement et de division de parcelles offre de multiples possibilités.
PRESTATIONS : Climatisation - Cheminée insert - Piscine au sel - Panneaux solaires - Adoucisseur d’eau - Fosse septique aux normes - Portail électrique - Double vitrage bois - Volet aluminium - Internet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €1 250 000

Pièces

Entrée avec vestiaire
11
Séjour avec cheminée insert
53
Cuisine dinatoire
26
Cellier
13
Buanderie
14
Dégagement
6
Cave à vin
8
SdE + Toilettes
4
Bureau espace ouvert
11
Mezzanine 3ème chambre
17
Dégagement
5
Chambre sur terrasse
14
Chambre sur solarium
15
SdB + Douche + Toilettes complète
9
Dépendance
16
Garage
16
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68