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Le Grau-du-Roi

Vente Maison 4 pièces Le Grau-du-Roi 91 m²

494 000 €

Référence : 74529DHI1718

91 m²
4 p.
3 ch.
185 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Gaz
Orientation : E
gaz
2 salles de bain
1 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE (EN PREMIERE LIGNE LAC SALONIQUE PORT CAMARGUE)

Trop tard cette maison est vendue par mes soins , vous aussi vous cherchez à vendre votre bien immobilier (appartement /villa / garage), contactez votre référent sur le secteur de Port Camargue, Le Grau du Roi !

Sylvain NARBOT collaborateur de l'agence immobilière Immo'Camargue vous propose :

En première ligne sur le lac Salonique de Port Camargue avec une vue magnifique , je vous propose cette maison mitoyenne dans ce secteur résidentiel et très recherché !

AU RDC: hall d'entrée , cuisine équipée/séjour de 45 m2, salle de bain avec WC, une chambre de 10 m2 avec placard, garage de 15 m2 avec mezzanine pour stockage.

A L'ETAGE: 2 chambres de 10 m2 environ avec placard, salle d'eau, WC séparé.

CÔTE EXTERIEUR : une terrasse de 22 m2 à l'avant de la maison et coté Lac Salonique une terrasse de 15 m2 donnant sur un jardin de 75 m2.

Quelques travaux de modernité feront de ce bien votre futur nid douillet.

A VISITER VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME , VUE SUR LE LAC DE TOUTES LES PIECES !

Je suis à votre disposition pour tous vos projets de vente et d'achat.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 950 €

Coût maxi : 1 330 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €494 000

Pièces

Entrée
4
Séjour
25
Cuisine
20
Salle de bains 1
3
Chambre 1
10
Palier
2
Chambre 2
11
Salle de bains 2
5
Toilettes
1
Chambre 3
10
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68