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Le Bouscat

Vente Maison 8 pièces Le Bouscat 168 m²

730 000 €

Référence : 73805DHI2698

168 m²
8 p.
5 ch.
260 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de 168 m² avec jardin, piscine, garage et T2 indépendant

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison non mitoyenne de 168 m² sur la commune du Bouscat.

Au calme, rénovée en 2019 et en parfait état, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, un séjour ainsi qu’un WC indépendant.

A l’étage se trouvent trois belles chambres, dont une parentale avec une salle d’eau privative, un espace jeu, une salle de bains disposant d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé.

Au rez-de-jardin vous profiterez d’un bureau de 9 m², d’un grand garage ainsi que d’un logement de type 2 moderne et indépendant pouvant aisément être rattaché au logement principal.

Cette maison, spacieuse et lumineuse dispose également d’un extérieur savamment aménagé, offrant en plus de la terrasse, une piscine, un espace intimiste avec sa pergola végétalisée ainsi qu’une troisième terrasse isolée à l’abri de la végétation.


A la recherche d'une maison familiale sur Le Bouscat ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 390 €

Coût maxi : 1 920 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

https://youtu.be/vuJfPsoJOZQ

Prix

Prix du bien €730 000

Pièces

Entrée RDC PARQUET
16
Séjour RDC PARQUET
23
Cuisine Américaine RDC PARQUET
21
Toilettes RDC PARQUET
1
Dégagement R+1 PARQUET
13
Chambre avec placard R+1 PARQUET
12
Chambre avec placard R+1 PARQUET
12
Chambre R+1 PARQUET + SDE
12
Salle de bains + douche  R+1 CARRELAGE
6
Bureau R-1 BETON
9
Garage R-1 BETON
24
Chambre R-1 T2
9
Séjour/Cuisine R-1 T2
12
Salle d'eau R-1 T2
3
Toilettes R-1 T2
1
Terrasse RDC BOIS
15
Jardin EN U AUTOUR DE LA MAISON
190
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68