Latresne

Vente Maison 7 pièces Latresne 162 m²

587 100 €

Référence : 65346DHI1503

162 m²
7 p.
4 ch.
1480 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Eau
Electricité
Orientation : SE
mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

maison ossature bois de 161 m2, de plein pied, 7pièces dont 4/5 chambres , sur un terrain arboré de 1480m2

maison contemporaine de 2012, ossature bois , de plein pied de 161m2 , en parfait état, offrant pièce de vie de 60m2 : cuisine équipée et salon/salle à manger avec poêle à bois, buanderie/arrière cuisine, toilettes seules,
partie nuit avec 3 chambres (2 avec rangement), chambre parentale avec dressing et salle d'eau douche à l'italienne , un bureau qui peut devenir une chambre, salle de bains ,
garage communicant avec la maison de 51m2.
menuiseries isolantes et murs haute isolation (bois et laine de roche), chauffage économe avec juste le poêle à bois et la vmc , radiateurs électriques en sécurité , mais non utilisés,
eau chaude par cumulus, assainissement individuel aux normes , maison très lumineuse et bien orientée pour profiter du soleil, aucun travaux ,
le tout sur un terrain de 1480m2, arboré , potager , abris de jardin pour le bois et le matériel, piscine hors sol ,
commodités à proximité : commerce, santé, école, etc. à moins de 10 minutes en voiture, gare à 15 minutes,
proche de la capitale bordelaise , mais en campagne , sans vis à vis , au bout d'un chemin, au calme,

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 300 €

Coût maxi : 2 300 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €587 100
Honoraires charge acquéreur €17 100

Pièces

Entrée
4
Séjour/Cuisine
59
Toilettes
2
Buanderie
11
Couloir
12
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
12
Salle de bains
7
Chambre
12
Chambre avec placard
13
Dressing
3
Salle d'eau
3
Bureau
10
Garage
51
Abri de jardin
8
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68