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Lagord

Vente Maison 6 pièces Lagord 190 m²

981 920 €

Référence : 74422DHI1822

190 m²
6 p.
4 ch.
243 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : SE
sol
2 salles de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison neuve avec terrasse et piscine

Je vous présente cette maison neuve, d'une superficie de 190 M2, implantée dans un clos privé, au calme.

Elle bénéficie d'une grande pièce de vie de 78 m2, très lumineuse, orientée au Sud, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse bois et une piscine chauffée. Un préau attenant pourra abriter une cuisine d'été promesse de moments conviviaux en extétieur (tous les raccordements déjà prévus).
Un escalier conduit vers l'étage où les quatre chambres accueilleront une grande famille ou des amis: une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et deux chambres pour lesquelles une troisième salle de bains et des toilettes indépendantes sont prévus.
Le grand palierpeut être aménagé en espace de bureau si besoin.

Le Rdc comprend également un garage, une buanderie et des toilettes.
Un stationnement sur la parcelle est possible.
La maison est aux normes RT 2012, chauffage au sol, PAC
Neuve, elle n'attend plus que votre installation et une mise en couleurs personnalisée si vous le souhaitez !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 560 €

Coût maxi : 810 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

a_vendre_maison_la_rochelle_séjour.mp4

Prix

Prix du bien €981 920
Honoraires charge acquéreur €31 920

Pièces

Séjour/Cuisine Avec cuisine ouverte
78
Chambre Suite parentale avec dressing
14
Chambre
15
Chambre
13
Chambre
15
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68