Labenne

Vente Maison 9 pièces Labenne 215 m²

699 000 €

Référence : 82106DHI1367

215 m²
9 p.
7 ch.
724 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison T9 de 215 m2 avec dépendance et garage de 82 m2 à Labenne

Au coeur de Labenne, venez découvrir cette spacieuse maison T9 de 215 m2 habitable, qui se distingue par ses généreux volumes.

Elle se compose à l'étage d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à une véranda de 15 m2, une séjour de 36 m2, 5 chambres, une salle de bain et un wc.
En rez de chaussée, une dépendance T3 de 62 m2 avec une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre.

Un garage, un cellier et un atelier d'une surface globale de 82 m2 complètent ce bien, parfait pour les passionnés d'automobiles ou nécessitant d'une grande surface de stockage.

Le terrain de 724 m² est clôturé et dispose d'un large espace de stationnement, d'un cabanon de jardin de 8 m2 et d'un forage.

Idéalement située proche des commerces, des transports, des écoles et à seulement 3 kms de l'océan.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 190 €

Coût maxi : 1 650 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €699 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68