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Labenne

Vente Maison 6 pièces Labenne 181 m²

899 000 €

Référence : 71652DHI1367

181 m²
6 p.
5 ch.
546 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine américaine

Descriptif

LABENNE OCEAN Magnifique Maison de 6 pièces à Labenne, entièrement rénovée avec jardin

LABENNE OCEAN
Laissez vous séduire par cette charmante maison T6 de 181 m2 située au pied des dunes, à 5 min à pied de la plage.
Bénéficiant d'une rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait entre modernité et confort.

Au cœur de la maison se trouve un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou passer du bon temps en famille, cuisine ouverte aménagée et équipée, une entrée, une buanderie et un wc.
L'étage est composé d'un vaste palier, une salle d'eau, un wc et de 4 chambres dont une avec une salle d'eau.

Le jardin de 546 m2 clôturé et arboré est équipé d'un carport, portail électrique ainsi que d'une généreuse terrasse exposée sud qui vous permettra de profiter des douces soirées d'été.

L'annexe de 37 m² avec une salle d'eau, un wc et un jardinet, bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour une salle de sport, un bureau ou un studio indépendant (locatif).
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que de splits dans chaque chambres

Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant de la proximité de la mer, localisation idéale.
Possibilité d'une visite virtuelle guidée.
Je vous attends pour la visite!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 643 €

Coût maxi : 2 223 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €899 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68