La Teste-de-Buch

Vente Maison 4 pièces La Teste-de-Buch 80 m²

492 000 €

Référence : 100808DHI2396

80 m²
4 p.
3 ch.
150 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

Maison coup de cœur à la Teste de Buch au calme proche du Golf !

Dans un quartier calme et résidentiel et à proximité des commerces venez découvrir cette maison de développant sur deux niveaux ´vous offre une pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée équipée et d’un salon / salle à manger ,deux wc deux salle d’eau, 3 chambres, dégagement .

La parcelle entièrement clôturée vous offre deux très belle terrasse avec pergola.

Deux places de parkings

Les plus : les gares de La Teste et de Gujan a moins de 5 minutes ,le golf accessible à pied en moins de 5 minute .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025

A propos de la copropriété :
N’ombre de lots : 11
Charge prévisionnelles annuelles : 540 €
Taxe foncière : 1300€

Soyez les premiers à venir poser vos valises!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 820 €

Coût maxi : 1 100 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €492 000
Honoraires charge acquéreur €13 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68