La Cadière-d'Azur

Vente Maison 3 pièces La Cadière-d'Azur 52 m²

630 000 €

Référence : 79826DHI2153

52 m²
3 p.
2 ch.
6000 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison provençale sur 6000m2 de terrain

En exclusivité à la Cadiere d'azur " Pibarnon "

Nichée au milieu des pins et des vignes avec terrain de 6000m2,

Maison provençale de 52m2 carrez , plus dépendance attenante de 20m2 pouvant être aménagée, ainsi qu'un studio comprenant un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau et toilettes d'une superficie de 20m2.
Composée d'une cuisine séparée , d'un salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 30m2 avec vue mer , d'une chambre , de toilettes séparés , d'une salle d'eau.
Un garage indépendant de 22m2 et un jardin d’été avec barbecue complètent le tout.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Située en ZUM possibilité de créer une piscine ainsi qu'une extension d'environ 20m2.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 295 €

Coût maxi : 1 753 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €630 000
Honoraires charge acquéreur €30 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68