La Brède

Vente Maison 7 pièces La Brède 170 m²

810 000 €

Référence : 71007DHI2654

170 m²
7 p.
4 ch.
1277 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Villa coup de coeur

Belles prestations pour cette villa de 207m² aux matériaux de qualités.
Idéalement située sur la commune de La Brède, au calme, sans vis à vis, avec vue dégagée sur vignes et forêt.
Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa partie cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un cellier et un wc. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
Vous pourrez profiter des extérieurs aménagés aux airs de vacances avec une piscine chauffée et terrasse exposées plein sud, un pool house et arrosage automatique.
L'ensemble entièrement clôturé avec portail électrique, allée goudronnée menant à un double garage sur 1277m² de terrain
A visiter absolument!
Coup de coeur assuré!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 380 €

Coût maxi : 560 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €810 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68