La Bastide-Clairence

Vente Maison 6 pièces La Bastide-Clairence 190 m²

698 000 €

Référence : 69477DHI1946

190 m²
6 p.
5 ch.
1203 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
4 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

LA BASTIDE CLAIRENCE - MAISON 5 CHAMRES - RENOVEE - 190 M²

A VENDRE - LA BASTIDE CLAIRENCE - Bâtisse traditionnelle fin XIXème siècle - quartier PESSARROU - 190m² habitables sur 1203m² de terrain + parcelle boisée.
Sur 3 niveaux entièrement rénovés en 2021 dans le respect des matériaux nobles et du confort moderne, cette maison chaleureuse de Type 6 vous offre un lieu de vie qualitatif.
Autour de son grand escalier en bois,, elle vous propose :
En rez-de-jardin : 1 vaste entrée/salon + 1 grande cuisine aménagée et équipée (30 m²) + 1 salon/séjour avec baie vitrée (ouverte sur la terrasse au Sud) et cheminée avec inseret double foyer + 1 buanderie (+ point d'eau) + toilettes.
Au 1er palier : 1 chambre avec salle de bains et toilettes (23 m²) + 1 chambre avec salle d'eau et toilettes (22 m²) + 1 chambre (8 m²)
Au 2ème palier (sous pente avec fenêtres et velux) : 1 chambre (24 m²) + 1 salle d'eau avec toilettes + 1 chambre (22 m²)
Son jardin agrémenté de végéteaux permet de se poser en différents points suivant les saisons et de toujours profiter de la nature.
Aucun travaux à prévoir.
Je reste disponible avec plaisir afin de vous accompagner dans ce projet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 420 €

Coût maxi : 3 310 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €698 000
Honoraires charge acquéreur €28 000

Pièces

Entrée Entrée/Salon
19
Salon
30
Cuisine
30
Buanderie Buanderie/toilettes/rangements
9
Terrasse
20
Chambre Chambre + salle de bains + toilettes
23
Chambre
8
Chambre avec placard chambre + salle d'eau + toilette + dressing
22
Chambre
24
SdE + Toilettes
7
Chambre
22
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68