Irigny

Vente Maison 7 pièces Irigny 200 m²

790 000 €

Référence : 100291DHI783

200 m²

7 p.

5 ch.

753 m²

Caractéristiques

Terrasse

Cave

Cheminée

Gaz

Eau

Electricité

Orientation : E

individuel gaz sol

1 salle de bain

1 salle d'eau

3 WC

Box

Cuisine séparée équipée

Descriptif

LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE , VILLA offrant 345 m²

En Exclusivité à IRIGNY secteur Résidentiel ( LA COMBE ) , Laissez-vous séduire par son Volume de 345 m², cette VILLA de Plain Pied vous permettra d'accueillir toute votre famille, amis.... dans un espace cosy vous offrant 200 m² Habitable comprenant Entrée, Pièce de Vie de 40 m² équipée d'un poêle à bois ouvrant sur Terrasse, Cuisine équipée et aménagée donnant sur extérieur, Dégagement, 5 Chambres dont une suite parentale, 3 Wc, Salle de Bains ( Douche et Baignoire ), Salle d'Eau, Coin Bureau, Mezzanine/Coin Lecture - En Sous-Sol une Entrée avec Placard, Coin Buanderie/Chaufferie, Grand Garage de 60 m² avec coin Atelier et Remise et le Plus de cette Maison une Salle de Jeux ou de Réception de 60 m² le tout sur 753 m² de Terrain Clos Arboré Piscinable - Double Vitrage - Chauffage Gaz ( Chaudière Frisquet 2021 ), Chauffage par le Sol, Charpente Traditionnelle, Visiophone, Portail Motorisé ....... BEAUCOUP DE CACHET - VOLUME - AU CALME - PROX COMMODITÉS - QUALITÉ - COUP DE CŒUR ASSURÉ.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 300 €

Coût maxi : 3 180 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €790 000

Pièces

Entrée Carrelage

5 m²

Pièce de Vie - Carrelage - S/O - Accés Terrasse

40 m²

Cuisine Carrelage - Expo E/S - Accés Extérieur

15 m²

Couloir Carrelage -Equipé de Placards

10 m²

Chambre avec placard N° 1 - Carrelage - Expo E/S

12 m²

Chambre avec placard N° 2 - Carrelage - Expo E/S

12 m²

Chambre N° 3 - CARRELAGE - Expo O/N

13 m²

Chambre N° 4 - Parquet Flottant Expo O/N + Velux

18 m²

Salle de bains + douche Carrelage - Nord - Double Vasques

8 m²

Toilettes avec lave mains WC Suspendu - Carrelage

2 m²

Mezzanine Plancher

22 m²

Chambre Parquet Flottant - Velux E/S - O/N

30 m²

SdE + Toilettes Dalles - Expo Nord

9 m²

Dressing Dalles

5 m²

Grenier Parquet Flottant

12 m²

Entrée ( Sous-sol ) - Carrelage avec Placard

8 m²

Buanderie ( Sous-sol ) - Avec coin Chaufferie

13 m²

Toilettes ( Sous-sol ) - Carrelage

2 m²

Garage ( Sous-sol ) - Chappe - Expo Nord

43 m²

Atelier ( Sous-sol ) - Coin Atelier - Chape

14 m²

Remise ( Sous-sol ) - Avec arrivée d'eau et Evacuation

5 m²

( Sous-sol ) - Placard sous montée d'escalier

2 m²

( Sous-sol ) Salle Jeux ou Réception - Carrelage

60 m²

Terrasse Couverte - Dallée - Expo S/O

16 m²

Pascal Margerit

Aurec-sur-Loire (43)

SIRET : 34169589800062

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Vente Maison 7 pièces Irigny 200 m²

790 000 €

Référence : 100291DHI783

Caractéristiques

Descriptif

LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE , VILLA offrant 345 m²

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 300 €

Coût maxi : 3 180 €

Géorisques

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