Hendaye

Vente Maison 5 pièces Hendaye 210 m²

625 000 €

Référence : 70492DHI1435

210 m²
5 p.
4 ch.
600 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Belle maison de famille avec terrain hauteurs d'Hendaye

A vendre à Hendaye, en position dominante, charmante maison de famille des
années 70 avec vue imprenable sur la baie de Txingundi et Fontarrabie, à 3 km
de la plage.

Elle offre un accès proche et facile à toutes les commodités locales,
commerces, écoles, centre-ville et à proximité de la frontière espagnole.
La maison se situe sur 2 niveaux de même superficie :

- le garage au rez-de-chaussée de 105 m², entièrement vide, hauteur sous
plafond de 2,50 m avec un WC et un point d’eau, 6 fenêtres, offre un fort
potentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

- la partie habitable à l’étage est aussi de 105 m2. Elle dispose d’un hall
d’entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante.
Un couloir dessert 4 chambres dont 2 avec placard.

La salle d’eau est refaite aux normes PMR et 1 WC séparé, également rénové.
Un balcon entoure une partie de la maison côté cuisine et salle à manger.
L’intérieur a été repeint, l’isolation des murs faite, les fenêtres et portefenêtre sont en aluminium avec double vitrage.
Le chauffage central est au fuel et la chaudière a été changée en 2015.
Si vous cherchez une maison de famille avec une belle vue, proximité centreville avec une bonne énergie n’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une
visite


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 320 €

Coût maxi : 1 830 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €625 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68