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Génissieux

Vente Maison 6 pièces Génissieux 177 m²

570 000 €

Référence : 74825DHI1887

177 m²
6 p.
4 ch.
1300 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Splendide Villa de 6 pièces avec Piscine à Génissieux.

Découvrez cette magnifique villa de 177m² située à Génissieux, une résidence parfaite pour ceux qui recherchent un mélange d'espace, de confort et de tranquillité. Ce bien immobilier pourrait bien être la réalisation de vos rêves d'habitat idéal.

La propriété comprend 6 pièces bien agencées, équipée d'une pompe à chaleur et de clim réversible, 4 chambres spacieuses dont une parentale qui garantissent une atmosphère calme et relaxante. L'espace à vivre est judicieusement réparti sur la surface totale du logement permettant de profiter pleinement de chaque recoin, avec une belle salle à manger ou vous passerez de beaux moments en famille et d'un chaleureux salon chauffé par un poêle à bois.

En entrant, vous serez accueilli par cette cuisine conviviale et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas, un lieu chaleureux pour se détendre et passer d'agréables moments. La maison est située sur un terrain d'environ 1300m² où trône un splendide jardin paysager avec quelques chênes truffiers, un véritable havre de paix pour échapper au stress quotidien.

Mais le véritable plus de cette propriété est sans aucun doute sa piscine au sel, avec son abri dôme, parfaite pour se rafraîchir pendant les jours d'été. Vous profiterez de cette belle cuisine d'été pour organiser des soirées barbecue conviviales. Pour les amateurs de bons vins vous serez séduit par cette cave naturelle. De plus, un garage et un carport sont disponibles pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire.

Vous aimerez aussi cette superbe terrasse en travertin, l'endroit parfait pour boire votre café du matin tout en admirant le lever du soleil, ou pour profiter d'une soirée étoilée en bonne compagnie.

Alors, qu'attendez-vous? Venez visiter ce petit joyau immobilier et commencez votre nouvelle vie dans le paisible village de Génissieux.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 160 €

Coût maxi : 1 630 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €570 000

Pièces

Cuisine
13
Salle à manger
19
Salon
20
Cellier
10
Chambre
16
Chambre
20
Chambre
21
Chambre
11
Salle d'eau
6
Atelier
16
Bureau
12
Cuisine d'été
20
Cuisine d'été
20
Garage
52
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68