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Fréjus

Vente Maison 4 pièces Fréjus 134 m²

649 000 €

Référence : VM73911DHI2647

134 m²
4 p.
3 ch.
758 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

A VENDRE Maison 4 Pièces avec Piscine et Jardin Arboré à Fréjus

Découvrez cette élégante maison individuelle de 134 m² à Fréjus

Située au sein d'un domaine sécurisé et en bout d'impasse, cette belle maison de 134 m² habitables, édifiée sur un terrain de 758 m², est idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse : Accueille chaleureusement et s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec un impressionnant plafond cathédrale.
Deux chambres lumineuses : Baignées de lumière naturelle pour un confort optimal.
Cuisine semi-ouverte : Pratique et conviviale, elle donne accès à une buanderie.
Bureau aménagé : Ancien garage transformé en bureau avec mezzanine, comprenant une douche et un WC sanibroyeur.
WC séparé : Pour plus de commodité.

À l'étage :

Suite parentale : Inclut une salle d'eau et un balcon privé avec vue sur le jardin, offrant un espace intime et serein.

Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’un puits et d’une magnifique piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en été. Les espaces extérieurs sont conçus pour vous offrir des moments de détente en famille ou entre amis.

Idéalement située, cette maison offre un accès aux commerces, écoles, et autres infrastructures importantes de Fréjus.

Prix : 649 000 euros HAI

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Vivez dans un cadre paisible tout en restant à proximité de la ville.


Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1087 euros (abonnement compris) prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 691 €

Coût maxi : 1 087 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €649 000

Pièces

Séjour/Cuisine Grand séjour spacieux avec son plafond cathédrale et sa cuisine semi ouverte
49
Chambre
9
Chambre avec placard
10
Chambre Chambre parental accompagnée de sa salle d'eau et de son balcon privatif, vue sur le jardin avec piscine
13
Buanderie
9
Bureau Ancien garage transformé en bureau, possibilité de faire une chambre supplémentaire car il y a également une mezzanine et une salle d'eau avec WC sanibroyeur
14
Salle d'eau Salle d'eau avec douche à l'italienne
7
Salle d'eau Salle d'eau dans la chambre parental qui se situe à l'étage
3
Piscine Piscine 8 par 4
36
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68