Fréjus

Vente Appartement 4 pièces Fréjus 76 m²

570 000 €

Référence : 3854AKDHI3278

76 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
electrique
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Appartement 4 Pièces avec Vue Panoramique Mer et Port

Imaginez vous chaque matin sur votre terrasse, face à une vue imprenable sur le port et la Méditerranée, dans ce spacieux 4 pièces de 76m² situé au cœur de Port de Fréjus. À seulement 300m des plages de sable fin, cet appartement est un véritable havre de paix au sein de l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte d'Azur.

Caractéristiques principales :
3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
Cuisine moderne et équipée, prête à accueillir vos repas en toute convivialité.
Terrasse et balcon privés avec une vue exceptionnelle sur le port et la mer, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Garage sécurisé inclus, un atout précieux dans cette zone touristique très recherchée.
Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, alliant confort et praticité.
Emplacement de rêve :
En plein cœur du port de Fréjus, à seulement 300m des plages, vous serez au centre de toutes les commodités : restaurants, boutiques et activités nautiques sont à vos pieds. Vivez au rythme de la Méditerranée dans un cadre privilégié.

Vidéo disponible sur YouTube : https://youtube.com/shorts/Fli9rEi5cvg?si=bdOuGwp3I4otVJRi
Ce bien unique est une opportunité rare ! Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, il saura répondre à toutes vos attentes.
Pour des renseignements complémentaires ou une première visite, contactez votre conseiller immobilier Abdallah Karroubi chez AMBITION Immobilier(EI / RSAC 981 981 095) au 06/20/17/28/46.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 820 €

Coût maxi : 1 140 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

https://youtube.com/shorts/Fli9rEi5cvg?si=bdOuGwp3I4otVJRi

Prix

Prix du bien €570 000

Pièces

Chambre
11
Chambre avec placard parentale
14
Chambre
11
Séjour/Cuisine
33
Couloir
2
Terrasse
14
SdE + Toilettes
4
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68