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Fossès-et-Baleyssac

Vente Maison 12 pièces Fossès-et-Baleyssac 412 m²

728 000 €

Référence : 71523DHI2654

412 m²
12 p.
6 ch.
10000 m²

Caractéristiques

Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
fuel
2 salles de bain
3 salles d'eau
5 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Propriété de Prestige avec Piscine, Terrain de Tennis, Fronton et Parc

Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE une charmante propriété dans les hauteurs de Fossés et Baleyssac, à seulement 1h de Bordeaux, quelques minutes de Monségur, moins de 20min de Marmande et 15min de l'autoroute.
Située dans un endroit calme et verdoyant, cette demeure d'exception vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, vous garantissant un cadre de vie paisible avec plus d'un hectare de terrain.
Cette propriété de prestige se distingue par ses beaux volumes, ses dépendances, son ancienne étable de 130m², sa piscine privée pour des moments de détente rafraîchissants, son terrain de tennis et son fronton pour les amateurs de pelote basque.
Idéale pour accueillir deux familles, un projet de chambres d'hôtes ou gîte.
Cette grande habitation d'une superficie de 415m² au total est divisée en deux résidences comprenant 2 salons, 2 cuisines, 1 vaste salle de jeux billard, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, 5 wc.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 5 420 €

Coût maxi : 7 420 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €728 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68