Erdeven

Vente Maison 6 pièces Erdeven 140 m²

766 640 €

Référence : 71459DHI2477

140 m²
6 p.
4 ch.
1217 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Nouveau sur ERDEVEN

Cette maison de 140m2 est dans un état impeccable vous offre 4 chambres, située à seulement 300 mètres du centre-ville. Elle propose des prestations de qualité, avec une cuisine équipée donnant sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. local technique . À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau avec un balcon. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 1200 m2.

Le chauffage est assuré au rez-de-chaussée et à l'étage par géothermie, tandis que l'eau est fournie par un forage avec système de filtration. De plus, des panneaux solaires ont été installés pour l'autoconsommation.

Parmi les avantages supplémentaires, la propriété comprend une piscine couverte, un abri de jardin donnant sur la piscine, un pool house équipé d'un four à pain et d'un barbecue, ainsi qu'une cuisine d'été. Un car port et un double garage offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.
Pour plus d'information sur cette annonce vous pouvez contacter Clotilde Pégaitaz au 0603670988
UNE VISITE S'IMPOSE

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 450 €

Coût maxi : 660 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €766 640
Honoraires charge acquéreur €26 640
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68