Draguignan

Vente Maison 6 pièces Draguignan 157 m²

890 000 €

Référence : MariusDHI2009

157 m²
6 p.
4 ch.
10000 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
P.M.R.
Electricité
Orientation : O
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Bastide provençale avec appartement indépendant, piscine et terrain d’un hectare

Située dans un environnement calme et naturel, cette bastide d’environ 145 m² est implantée sur une belle parcelle d’un hectare arborée d’oliviers organisée en restanques.

La maison principale comprend un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau, et repose sur un sous-sol total offrant de nombreux rangements ou espaces annexes. Un appartement T2 indépendant permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager un usage locatif. Un garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre, et la grande piscine apporte un véritable espace de détente.

Côté équipements, la propriété dispose de panneaux photovoltaïques, de la climatisation, d’un forage pour l’eau et d’un système d’assainissement conforme.

Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une résidence secondaire dans un cadre typiquement provençal.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 010 €

Coût maxi : 1 400 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €890 000

Pièces

Entrée
5
Séjour
38
Bureau
6
Cuisine
15
Toilettes
1
Dégagement
9
Salle d'eau
6
Toilettes
1
Chambre avec placard
19
Chambre avec placard
13
Chambre avec placard
12
Entrée APPARTEMENT
2
Chambre APPARTEMENT
9
Séjour/Cuisine Appartement
16
SdE + Toilettes Appartement
3
Garage
12
Sous-sol BRUT
50
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68