Dracy-le-Fort

Vente Maison 6 pièces Dracy-le-Fort 183 m²

555 000 €

Référence : 43416DHI1190

183 m²
6 p.
4 ch.
1149 m²

Caractéristiques

2 salles de bain
2 WC
Box

Descriptif

Maison d'architecte T6 - 183m2 - Terrain 1149m2

Alexandre PILENKO mandataire immobilier indépendant vous propose, à vendre à DRACY LE FORT, emplacement privilégié, bel environnement, bien au calme, sur un beau terrain clos et piscinable de 1149m2, maison d'architecte 6 pièces d'une surface habitable de 183m2 comprenant de plain-pied : une entrée avec placard, 2 wc, une salle de bains + douche italienne, 4 chambres dont une suite parentale 35m2 accès terrasse, dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), un cellier-buanderie et une vaste pièce de vie lumineuse de plus 60m2 accès à une magnifique terrasse en T d'environ 60m2 très bien exposée et sans vis-à-vis. Vous apprécierez la distribution originale des pièces, ses équipements sanitaires de belle facture, ses excellentes performances énergétiques (construction briques isolantes alvéolées, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur et volets roulants électriques intégrés), ses finitions intérieures soignées (sols, peintures, aménagements de placard, baie vitrée à galandage), ses nombreux aménagements extérieurs (portail coulissant, terrasse carrelée, muret et clôtures rigides, plantation d'arbres, pelouse) et enfin le confort d'un grand garage isolé avec porte automatisée.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €555 000

Pièces

Entrée (placard)
7
WC (placard)
2
Salon-séjour-cuisine accès terrasse
61
Terrasse en T (ouest)
62
Cellier Buanderie
8
Chambre/suite parentale - salle da bains - dressing
35
Salle de bains + douche
10
Chambre 1 (placard) (FD)
15
Chambre 2 (placard) (2D)
15
Chambre 3 (bureau) (D)
13
Garage accès buanderie et extérieur
27
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68