Charmes-sur-Rhône

Vente Maison 8 pièces Charmes-sur-Rhône 130 m²

624 000 €

Référence : 106946DHI2759

130 m²
8 p.
3 ch.
4500 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante maison à Charmes sur Rhône Avec Piscine.

Decouvrez cette maison individuelle de 130 m² , orientée sud sans vis à vis dans un quartier calme et recherché à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable proche de toutes commodités, commerce; école, médecin, axes routiers.

Ce bien se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée , d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour avec son insert bois, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes indépendants.
Au premier étage, une mezzanine, une terrasse (vue magnifique ) , un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants.

Un studio ou pièce à vivre est à disposition (travaux de finition à prévoir)

cette propriété est nichée sur un terrain vaste de 4500 m², vous proposant 3 niveaux arborés sans vis à vis , profitez d'une piscine couverte (10x5) avec balnéothérapie ,de son pool house agrémenté de son four à pain Pagnol de son barbecue , d'une terrasse de 180 m², d'une terrasse couverte , arrosage intégré (eau du rhône).

Ce bien vous intéresse ! contactez moi pour plus d'informations.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 330 €

Coût maxi : 1 880 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €624 000

Pièces

Cuisine indépendante equipée
10
Salon salon sejour
41
SdB + Toilettes toilette independant
4
Cellier
9
Chambre avec placard
12
Chambre
12
Chambre
11
Salle d'eau
5
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68