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Changé

Vente Maison 8 pièces Changé 263 m²

597 400 €

Référence : 63340DHI1336

263 m²
8 p.
6 ch.
3091 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Villa avec 6 chambres et grand garage

Villa de 263m² dans le secteur le plus prisé de Changé !!!

Belle maison contemporaine de 2014 comprenant : au rdc entrée avec placard dressing, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, le salon très charmant avec son parquet en chêne massif, un couloir desservant un WC indépendant avec lave-main, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (baignoire et
douche), une buanderie, un grand garage avec porte motorisée et espace type cellier.

A l'étage : une mezzanine spacieuse et lumineuse desservant : 3 grandes chambres avec aménagement dressing, un placard rangement, une salle d'eau et une grande pièce supplémentaire.

Chauffage et production d'eau chaude via la géothermie par forage, plancher chauffant au rdc et étage, l'eau du puit du forage permet d'alimenter quelques points d'eau de la maison (2 WC, machine à laver et 2 robinets extérieur), menuiseries en doubles vitrages aluminium et en partie à galandage, volets roulants électriques centralisés, VMC, aspiration centralisée avec ramasse miettes dans la cuisine, assainissement individuel.

A l'extérieur : une parcelle paysagée sur 3091m² avec un patio en sortie de cuisine.

L'emplacement de ce bien est exceptionnel à quelques minutes à pied du bourg et ses atouts techniques le sont tout autant !!!

N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé en banque le montant affiché.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €597 400
Honoraires charge acquéreur €17 400
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68