Chagny

Vente Maison 7 pièces Chagny 205 m²

577 000 €

Référence : 106705DHI1190

205 m²
7 p.
5 ch.
997 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
2 salles de bain
2 WC
Box

Descriptif

Maison T7 - 205m2 - double garage - piscine -

Alexandre PILENKO, professionnel de la transaction immobilière depuis plus de 15 ans vous propose, à vendre, très bien placé à CHAGNY, proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun), dans un environnement parfaitement calme, sur un beau terrain clos et joliment paysagé de 997m2, très belle architecture en "L" sur vide sanitaire pour cette maison 7 pièces d'une surface habitable de 205m2 comprenant au rez-de-chaussée : 2 chambres, un bureau, une salle de bain (baignoire d'angle + grand receveur de douche), wc séparé, un cellier de cuisine (buanderie) et une vaste pièce de vie d'environ 65m2 double accès à une terrasse semi-couverte de plus de 40m2. Pratique : une seconde vaste pièce de vie d’environ 40m2 est actuellement une salle de sport. A l'étage : un dégagement/bureau vous accueille et distribue 2 chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau (douche).
Belles prestations : très bonnes performances énergétiques (construction briques isolantes, chauffage sol + pompe à chaleur réversible climatisation), piscine 8x4 chauffée avec volet électrique de sécurité, double garage en annexe avec mezzanine de stockage, nombreux équipements de belles factures (cuisine équipée, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, porte de garage automatisée (largeur 5m), portail automatisé avec visiophone, cour finition enrobé et zinguerie cuivre...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 220 €

Coût maxi : 1 730 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €577 000

Pièces

Rez-de-chaussée :
0
Entrée séjour salon cuisine 2x accès terrasse
65
Cellier-buanderie - arrière cour
6
Salle de bain + douche
11
WC séparé
1
Chambre 1 (G) placard
13
Chambre 2 (D) placard
9
Bureau
8
Salle de sport - chaufferie
40
1er étage :
0
Dégagement bureau
9
Chambre 1 (D) placard
12
Chambre 2(G) bureau
12
Divers :
0
Terrasse couverte
30
Terrasse découverte
12
Garage double + mezzanine stockage
52
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68