Cavalaire-sur-Mer

Vente Maison 6 pièces Cavalaire-sur-Mer 134 m²

845 000 €

Référence : 86609DHI2328

134 m²
6 p.
4 ch.
630 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison /Villa 6 pièces, 135 m² à Cavalaire-sur-Mer avec jardin, terrasse

Magnifique opportunité d'acquérir cette maison familiale, située dans l'emblématique station balnéaire de Cavalaire-sur-Mer, au calme dans une impasse !
Cette élégante villa de 134,47 m², se compose :

Au rez- de- jardin : D'une entrée, d'un salon, séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque, d'un jacuzzi offrant à vos proches tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie épanouie au bord de mer. A chaque moment de la journée, vous serez accueilli par une belle lumière naturelle.

Au rez-de Chaussée : D'un T2 entièrement rénové avec accès intérieur depuis l'étage, comprenant : Un salon avec accès à sa propre terrasse privative, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un espace buanderie.

Le terrain de 630 m² vous garantit une parfaite intimité, avec un espace extérieur des plus agréables composé d'un joli jardin arboré, invitant à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante.
La propriété dispose de panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques ainsi q'un parking pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Alliant une situation privilégiée, des volumes généreux et des prestations de qualité, cette maison est proposée à 845 000 euros. Elle séduira les familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Votre futur chez vous vous attend à Cavalaire-sur-Mer.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 560 €

Coût maxi : 2 180 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €845 000

Pièces

Entrée Rez de jardin
5
Séjour Rez de jardin
28
Cuisine Rez de jardin
7
Salle de bains Rez de jardin
7
Toilettes Rez de Jardin
1
Chambre Rez de jardin
11
Chambre Rez de jardin
12
Chambre Rez de jardin
8
Séjour/Cuisine Rez de chaussée
30
Chambre Rez de chaussée
13
Dressing Rez de chaussée
6
SdE + Toilettes Rez de chaussée
6
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68