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Carcassonne

Vente Maison 9 pièces Carcassonne 448 m²

789 000 €

Référence : 76813DHI373

448 m²
9 p.
5 ch.
5053 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle de bain
2 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Exceptionnelle villa de standing proche Carcassonne

Cet ensemble immobilier prestigieux est une rénovation exceptionnelle réalisée par un architecte, alliant luxe et charme, avec une vue imprenable sur le château dominant le village. Situé à seulement quatre minutes de Carcassonne, le village offre toutes les commodités et services de proximité.

Cette somptueuse propriété de 450 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², comprend une résidence principale sur deux niveaux. L'entrée élégante mène à un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce dédiée au jacuzzi et à l'espace bronzage, un cellier, une buanderie et une salle de sport.

En outre, la propriété dispose d'un pool house avec cuisine d'été, salon, salle de jeux et chambre de repos, d'une piscine, de deux garages et d'un carport pour deux voitures. Le jardin, entièrement paysagé avec des plantes méditerranéennes et une pelouse,

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €789 000
Honoraires charge acquéreur €30 000

Pièces

Séjour
84
Entrée
9
Cellier cellier
7
Couloir couloir
6
cuisine salle à manger
42
suite parentale
25
Dressing dressing
22
toilettes
3
chambre avec sdd
25
chambre 3
12
Chambre 4
14
toilettes
1
salle de bains
4
Salle Jacuzzi
30
Dégagement
16
Lingerie/buanderie
56
Salle de séjour pool house
54
salle de jeux pool house
32
cuisine pool house
6
terrasse pool house
25
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68