Cancale

Vente Maison 6 pièces Cancale 184 m²

775 000 €

Référence : 88643DHI2763

184 m²
6 p.
4 ch.
1191 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
electrique radiateur
2 salles de bain
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison vue mer

Nichée dans la charmante commune de Cancale, cette maison d'architecte offre une vue panoramique imprenable sur le port de la Houle et la baie du Mont Saint-Michel. Avec son architecture atypique et lumineuse, elle propose de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un grand hall d'entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda accueillante. Ce niveau comprend également un espace privatif avec une chambre, une salle de bains dotée d'une douche et des toilettes.

À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec balcon, offrant une vue mer, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bains et des toilettes. Une mezzanine conviviale vous invite à profiter de moments de détente ou de lecture.

Le bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel, comprenant une buanderie, une cave à vin et un espace de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez savourer les plaisirs d'un jardin et d'une terrasse.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 090 €

Coût maxi : 4 230 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €775 000
Honoraires charge acquéreur €25 000

Pièces

Entrée
15
Séjour
48
Véranda
20
Cuisine Américaine
14
Chambre 1
15
Salle de bains + douche 
8
Toilettes
3
Dégagement
7
Dressing
3
Chambre 2 vue mer
10
Chambre 3 vue mer
10
Chambre 4
11
Salle de bains
4
Toilettes
1
Mezzanine
14
Dégagement
8
Dressing
3
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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