Bordeaux

Vente Maison 12 pièces Bordeaux 480 m²

939 000 €

Référence : 35925DHI1331

480 m²
12 p.
5 ch.
700 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
individuel gaz
2 salles de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

20 MINUTES DE BORDEAUX DEMEURE DE PRESTIGE

Situation exceptionnelle au centre ville de Libourne pour cette majestueuse maison Bourgeoise du 18ème qui a su garder ses prestations anciennes.
Cette vaste maison est composée d une entrée avec un escalier en pierres desservant un grand séjour traversant, un salon, un bureau ou chambre, une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec cheminée.La maison est dotée de sept belles cheminées
A étage grand pallier qui dessert 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau. Au deuxième étage grande pièce rénovée de plus de 60 m² + 60 m² à rénover avec belle hauteur de plafond idéal pour créer des chambres d hôtes . Autre bâtiment perpendiculaire a la maison comprenant une cuisine d'été, un atelier, une cave à vin climatisée, A étage 60 m² entièrement aménageable
Garage 70 m² pouvant accueillir 4 voitures, a l étage un appartement de 68 m² indépendant de la maison.
Le tout sur un terrain arboré de 700 m².
20 minutes de Bordeaux
Beau potentiel de plus de 600 m² habitable !!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €939 000

Pièces

Séjour
52
Salon
25
Chambre 1
29
Chambre 2
26
Chambre 3
21
Chambre 4
21
Chambre
16
Cave à vin
17
Combles aménagés
60
Combles aménageables
62
Cuisine
13
Cuisine d'été
14
Atelier
20
Salle de bains 1
17
Salle de bains 2
6
Salle d'eau
5
Terrasse
70
Garage
70
APPARTEMENT
68
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68