Bordeaux

Vente Maison 9 pièces Bordeaux 154 m²

499 000 €

Référence : 107138DHI2698

154 m²
9 p.
7 ch.
204 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Chartrons – Maison familiale 154 m² – 9 pièces – jardin

Dr House Immobilier vous propose, en exclusivité, cette belle maison familiale de 154 m² située aux Chartrons.

Passé le seuil, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour et une cuisine donnant tous deux sur le jardin ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes.

À l’étage, un dégagement dessert six chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, un jardin spacieux, arboré et sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité et d’intimité.

On aime

• Un emplacement privilégié
• Un jardin intimiste de belles dimensions
• De beaux volumes offrant un fort potentiel

Commodités à proximité

• Tram B à 500 m
• Crèche à 60 m
• Bus Lignes 5 / 7 / 27 / 53
• Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur...

Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement qualitatif pour créer votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 4 350 €

Coût maxi : 5 930 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

https://youtu.be/zAsoObIc4qg

Prix

Prix du bien €499 000
Honoraires charge acquéreur €22 000

Pièces

Entrée
10
Chambre
13
Cuisine
13
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Séjour
34
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
12
Chambre
11
Salle de bains
4
Jardin
104
Abri de jardin
5
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68