Bègles

Vente Maison 4 pièces Bègles 70 m²

520 000 €

Référence : 72345DHI1744

70 m²
4 p.
2 ch.
1825 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison en pierre avec grand terrain

Gironde - 33130 - BEGLES - centre bourg - Echoppe - Grand terrain -
Emplacement calme, cadre idéal à proximité des commerces, des écoles, Tram et Bus.

Charmante maison, 70 M2 environ, à remettre au goût du jour. Grand potentiel d'extension :

Construisez une nouvelle habitation pour héberger un proche.
Cultivez vos propres fruits, légumes et élevez quelques animaux pour une alimentation sur mesure..
Bureau à domicile : Construisez un espace de travail attenant à l'échoppe.

Possibilité de se garer sur la parcelle.
Divisible sous certaines conditions
Attention Internet ne donne pas toujours le bon emplacement.

L'échoppe se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau.

A visiter sans tarder. Beaucoup de belles surprises vous y attendent,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : toutes deux situées à Bègles, contactez Caroline Le Levé au 06 23 06 08 89 Rsac 905 172 698 Bordeaux ou Sabrina Roguet, 07 61 96 74 37 conseillers indépendants Dr House-immo, ou par mail c.leleve@drhouse.immo, s.roguet@drhouse.immo.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 108 €

Coût maxi : 1 498 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €520 000

Pièces

Salon
16
Cuisine
11
Chambre
10
Chambre
11
Bureau
6
Arrière cuisine
6
Salle d'eau
3
Toilettes
3
Couloir
5
Dégagement
1
Garage
27
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68