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Bègles

Vente Maison 4 pièces Bègles 130 m²

529 000 €

Référence : 72391DHI1671

130 m²
4 p.
3 ch.
351 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz
1 salle de bain
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Bègles - 33130 - Maison de 4 pièces en très bon état avec jardin et dépendance.

Située dans un secteur pavillonnaire non loin des écoles, commerces et transports, je vous présente une maison en très bon état, fonctionnelle et agréable à vivre.
Vous apprécierez tout le confort en rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée avec penderie, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une cuisine aménagée conviviale vous permettant d'y prendre vos repas, un séjour "cathédrale" lumineux donnant accès à une terrasse et au un jardin.
Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine et de WC séparés avec lave-mains.
L'étage quant à lui, se compose d'une troisième grande chambre avec WC et point d'eau et d'une mezzanine pouvant servir de bibliothèque, de salle de jeu ou de bureau.
Le jardin intime et arborée possède également un puits.
Une dépendance, située en fond de parcelle, peut être aussi aménagée en chambre d'amis ou en atelier selon vos besoins.
Pour votre confort, vous profiterez de la climatisation et de deux places de parking dont une couverte pour protéger votre véhicule.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.








Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €529 000
Honoraires charge acquéreur €19 000

Pièces

Entrée + placard
10
Séjour plafond cathédrale
34
Toilettes avec lave mains
1
Arrière cuisine chaudière + machine à laver
9
Salle de bains
6
Chambre avec placard
14
Chambre avec placard
15
Cuisine
11
Terrasse
49
Mezzanine
12
Chambre avec placard
19
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68