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Bègles

Vente Maison 6 pièces Bègles 185 m²

699 000 €

Référence : 80009DHI1671

185 m²
6 p.
4 ch.
1235 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de plain-pied 185 m², 4 chambres proche de la barrière de Bègles

Je vous présente une belle maison familiale sur une parcelle de plus de 1 200m².

La maison se compose d'une partie échoppe qui inclus :

- une vaste entrée avec mezzanine (pouvant servir de bibliothèque)
- une grande chambre avec dressing donnant sur le jardin paysagé sans vis à vis
- une pièce attenante à cette chambre, pouvant être aménagée en salle d'eau
- un grand salon avec cheminée donnant accès à une vaste terrasse couverte ainsi qu' au jardin
- une salle à manger
- une cuisine aménagée avec un îlot central
- une buanderie

L'extension de l'échoppe inclus :

- trois chambres dont deux avec placards intégrés
- une salle d'eau avec WC
- WC

Les atouts supplémentaires de cette maison sont :

- le grand terrain intime et arboré
- la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'allée
- l' accès au terrain par un portail électrique
- la piscine 5x10 au sel
- la proximité immédiate aux commerces, écoles, tram arrêt " la Belle rose ", bus et gare Saint Jean

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et visiter la maison. n'hésitez pas à me contacter au 07.61.96.74.37.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.







Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 500 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €699 000

Pièces

Entrée
8
Bureau en mezzanine
5
Buanderie fenêtre + chaudière
5
Chambre avec placard baie vitrée
26
Chambre avec placard
13
Chambre avec placard
15
Chambre
13
Salon
38
Salle à manger
12
Cuisine Américaine ouverte sur salle à manger
22
Dégagement
11
SdE + Toilettes fenêtre
8
Toilettes fenêtre
1
Cellier possibilité future salle d'eau
4
Dégagement
3
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68