Bagnols-en-Forêt

Vente Maison 5 pièces Bagnols-en-Forêt 189 m²

792 000 €

Référence : 83005DHI2009

189 m²
5 p.
4 ch.
4300 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
individuel fuel sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Mas provençal au coeur de la nature de Bagnols en Foret

CS TRANSACTION vous propose ce véritable Mas Provencal construit en 1998 dans le respect des exigences de l'architecte des Bâtiments de France, ce qui vous assure un ouvrage de qualité.

Edifiée sur une parcelle paysagée de 4300 m2 complantée de magnifiques pins parasols, la propriété s'intègre parfaitement à la nature.

Avec ses 189 m2, le bien dispose de volumes généreux qui en font une véritable maison familiale.

Le rez de chaussée dessert l'espace de vie composé d'une grande cuisine équipée, d'une large salle à manger et d'un salon traversant.
Il se prolonge par une grande terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas entre amis ou en famille.
Une buanderie et un toilette complètent le niveau.

A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec sa salle de bain attenante, une salle de bain indépendante, un toilette et une belle terrasse avec vue sur la campagne.

L'espace détente avec sa piscine chauffée de 130 m2, son pool house et le parc arboré donnent à ce lieu calme et sérénité.

La propriété dispose également d'un puit, d'un garage avec mezzanine et d'un double carport.

Caractéristiques de construction:

- Vide sanitaire accessible,
- Gros oeuvre en parpaing,
- Cloisons intérieures en brique,
- Charpente traditionnelle,
- Isolation laine de verre croisée,
- Plancher chauffant au fuel,
- Fosse aux normes.

La toiture a été rénovée et la façade refaite en 2023.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 020 €

Coût maxi : 1 420 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €792 000

Pièces

Salon
30
Salle à manger
25
Cuisine
13
Cellier
3
Entrée
11
Toilettes
2
Garage
40
Garage ouvert
40
Cuisine d'été
20
Terrasse
12
Terrasse TROPEZIENNE
30
Suite parentale
21
Salle de bains
8
Chambre
14
Chambre
14
Salle d'eau
8
Toilettes
2
Couloir
11
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68