Audenge

Vente Maison 6 pièces Audenge 180 m²

774 375 €

Référence : 86011DHI3094

180 m²
6 p.
5 ch.
1000 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SE
sol
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

MAISON D'ARCHITECTE UNIQUE A AUDENGE

Bienvenue à Audenge, cette charmante commune du Bassin d'Arcachon, entre nature et océan qui séduit par son port et ses prés salés où la vie est douce et paisible !
Ici, dans un quartier privilégié, venez découvrir cette maison d'architecte contemporaine construite avec des matériaux de qualité. D'une superficie d'environ 180m2 elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, cellier attenant, trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une spacieuse mezzanine ouverte donnant sur salon séjour pouvant être aménagée (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux...) Garage, atelier, local technique et piscine complètent ce bien atypique édifié sur une parcelle d'environ 1000m2.
Idéalement située, proche des écoles et commerces, si vous souhaitez une maison unique ne ressemblant à aucune autre alors, n'hésitez plus, venez la visiter et ressentir par vous-même ce que signifie vivre à Audenge.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

<=70kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 730 €

Coût maxi : 1 050 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €774 375
Honoraires charge acquéreur €24 375

Pièces

Séjour/Cuisine
70
Chambre avec placard
13
Chambre avec placard
13
Chambre avec placard
17
Salle d'eau
7
Cabinet de toilette
2
Dégagement
6
Garage
25
Atelier
21
Local piscine
4
Piscine
32
Suite parentale A l'étage
18
Mezzanine A l'étage, donnant sur salon séjour pouvant être aménagée
21
Salle d'eau A l'étage, avec douche à l'italienne
7
Cabinet de toilette A l'étage, séparé
2
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68