Aubagne

Vente Maison 7 pièces Aubagne 195 m²

895 000 €

Référence : 106845DHI1032

195 m²
7 p.
5 ch.
2800 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Belle propriété Provençale à Aubagne 7 pièces avec piscine et vaste jardin arboré !

J'aurai plaisir à vous ouvrir les portes de cette maison familiale pleine de charme ,une parfaite incarnation d'élégance et de confort répartis sur une surface habitable d'environ 200 m² harmonieusement agencés.
Cette demeure propose une généreuse pièce à vivre où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans un espace ouvert.La buanderie attenante à la cuisine est la bienvenue!
Quatre chambres se trouvent dans la partie nuit, en rez de jardin avec une salle de bain et toilettes séparées et à l'étage une suite parentale permettant aisément d'accueillir une grande famille ou des invités.
Deux bureaux complètent l'ensemble,idéal pour le télétravail.
Une très belle partie des combles peuvent etre aménagées afin de gagner encore en superficie.

Un garage indépendant sur 2 niveaux d'environ 95m² pouvant etre transformé en seconde habitation ajoute un réel potentiel à ce bien.
À l'extérieur, la propriété jouit d'un superbe jardin paysager de 2800 m², où priment diverses essences méditerranéennes et coins intimistes, propices à la détente et la piscine, véritable atout de charme, promet de beaux moments de convivialité et de fraîcheur lors des chaudes journées estivales.
Une très belle terrasse couverte vous attend, parfaite pour accueillir des repas en famille.

Une évidence pour ceux à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour familles nombreuses.
A très vite pour vous révéler d'autres atouts de ce bien et vous apporter plus de précisions!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €895 000
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68