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Argeliers

Vente Maison 8 pièces Argeliers 270 m²

575 000 €

Référence : 79588DHI373

270 m²
8 p.
5 ch.
633 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel fuel radiateur
1 salle de bain
4 salles d'eau
6 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Superbe Maison en pierres avec Piscine et jardin

Magnifique Maison en pierre de 270 m², au cœur du Minervois dans le charmant village d'Argéliers avec toutes commodités : pharmacie, médecin, Intermarché, station essence, école, collège, à 25 minutes de Béziers et de son aéroport , à 25 minutes des plages du narbonnais, à 1 heure de l'Espagne .
La maison se compose d'une entrée , un joli salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant directement sur l'espace détente avec sa piscine 7.70X 3 et son couloir de nage. Jouxtant cet espace se trouve aussi : une salle d'eau, WC, un atelier, une buanderie, une terrasse et un solarium sans vis à vis.
A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau et WC , un bureau, un deuxième grand salon à l'étage, chambre, salle d'eau et WC. Au bout du couloir : une grande suite parentale avec sa salle de bain de 23 m² : baignoire centrale, une douche, un toilette et un meuble double vasques.
Au dernier niveau : une grande chambre et grenier.
Le jardin côté sud a une superficie de 370 m², il est clôturée par un sublime mur en pierre. Vous y trouvez un puits et un bassin d'antan avec poissons.
Equipements : un garage pouvant accueillir 3 véhicules, chauffage central au fioul, cuisine équipée, climatisation, électricité rénovée, poêle à bois, carrelages d'époque, portes de style, puits qui alimente la piscine et les toilettes....
Ce bien ne peut que vous attirer car il est rempli de charme d'antan, très bien situé dans le village et le tout dans le calme !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €575 000

Pièces

hall d'entrée
15
Salle à manger
11
Salon
24
CUISINE
19
Cour intérieure
70
Piscine
23
Terrasse / Solarium
10
SdE + Toilettes
6
Buanderie
12
Atelier
17
garage
66
chambre 1
15
chambre 2
19
Suite parentale
19
Espace bain avec douche et wc
25
dressing
4
combles aménagés en chambre 4
26
studio chambre 5
25
bureau ou 6e chambre
10
salle d'eau couloir
3
dressing couloir
3
Toilettes
2
Jardin
370
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68