Arcangues

Vente Maison 7 pièces Arcangues 131 m²

668 000 €

Référence : 80586DHI1201

131 m²
7 p.
4 ch.
763 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : E
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison 220m2 Arcangues

Sur la commune d'Arcangues, à 1km du golf, à 15 min de Biarritz et ses plages, venez découvrir cette maison de 2010 de 220m2 dans un petit lotissement au calme.

Fonctionnelle et lumineuse elle se compose d'un rdc de 131m2 avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur un grand séjour traversant de 55m2 avec un insert pour passer des moment conviviales, ensuite coté nuit nous avons un bureau, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud de 25m2 et coté est d'une grande terrasse avec sa piscine chauffée et sécurisée le tout sur une parcelle de 763m2.
Au sous-sol un grand garage de 140m2 et cellier de 25m2, le plus dans les combles nous avons une belle hauteur sous plafond qui permettrai un agrandissement de 90m2 loi carrez.
Cette charmante maison dispose de panneaux solaires photovoltaïques (revenus d'environ 1500e/an jusqu'en 2030) et panneau pour l'eau chaude.
A venir visiter sans tarder!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 070 €

Coût maxi : 2 850 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €668 000
Honoraires charge acquéreur €18 000

Pièces

Balcon
25
Bureau
8
Chambre 1
10
Chambre parentale
12
Chambre 2
11
Séjour/Cuisine
55
Garage
140
Salle de bains
6
Terrasse
50
Buanderie
4
Piscine
18
Combles aménageables
90
Cellier
25
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68