Alluets-le-Roi

Vente Maison 9 pièces Alluets-le-Roi 204 m²

830 000 €

Référence : 78071DHI2345

204 m²
9 p.
5 ch.
1729 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de standing avec piscine et sous-sol total

Maison de standing dans un état irréprochable et aux finitions soignées.Venez visiter et vous serez immédiatement séduits par ses belles prestations: superbe exposition sans vis à vis, grand jardin clos avec piscine couverte et chauffée 8x4 m, sous-sol total, pompe à chaleur (DPE en B), stationnement possible de plusieurs véhicules.Vous serez accueillis par une entrée spacieuse avant de pénétrer dans une lumineuse pièce de vie de 53 m2 environ avec cheminée et cuisine équipée séparée.Toujours au rez de chaussée, vous bénéficierez de 2 chambres, de toilettes indépendantes et d’un dressing pour vos invités, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec wc.A l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, bureau etc…), 3 autres chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.Le sous-sol total avec garage dispose de plusieurs pièces qui sauront satisfaire tous vos besoins en termes de rangement ou d’aménagement.Commerces, école et transports en commun sont accessibles à pied.Accès rapide aux autoroutes A13/A14.Contactez-nous pour venir visiter cette propriété qui constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié et recherché.Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 250 €

Coût maxi : 1 730 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €830 000

Pièces

Entrée
8
Chambre RDC
11
Chambre RDC
15
Chambre 1er étage
15
Chambre 1er étage
14
Chambre 1er étage
12
Cuisine indépendante
7
Salle de bains 1er étage
7
SdE + Toilettes RDC
4
Palier 1er étage
30
Sous-sol Sous-sol total dont garage de 29 m2
98
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68